1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市住吉区
17.5万円/㎡
前年比-36.3%
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シャトーアストリア
大阪府大阪市住吉区遠里小野三丁目
阪和線 / 杉本町駅 徒歩6分
1975年築 / 6階建 / 95戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
580万円
17.5万円/㎡
276
479
682
885
AI査定結果
推定相場価格
580万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
479万円〜682万円
14.4万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年12月5日
シャトーアストリア
490万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 33.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 490万円 | 14.8万円 | 4階 | 33.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 800万円 | 26.6万円 | 1階 | 30.09㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/18 | 340万円 | 15.3万円 | 1階 | 22.26㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/15 | 680万円 | 20.5万円 | 4階 | 33.17㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/02 | 280万円 | 11.4万円 | 4階 | 24.54㎡ | 2K | 西 |
| 2025/04/02 | 370万円 | 16.6万円 | 1階 | 22.26㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/15 | 520万円 | 17.3万円 | 1階 | 30.09㎡ | 2K | - |
| 2024/02/17 | 390万円 | 17.5万円 | 1階 | 22.26㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/25 | 590万円 | 17.8万円 | 1階 | 33.17㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 450万円 | 20.2万円 | 1階 | 22.26㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | シャトーアストリア 大阪市住吉区遠里小野三丁目 | 杉本町駅6分 | 490万円 | 14.8万円 | 33.17㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/05 | コーポあびこ 大阪市住吉区沢之町二丁目 | 我孫子前駅4分 | 490万円 | 12.9万円 | 38.08㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 136戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市住吉区では36.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して15.4%割安です。